Extranjerización de tierras: qué lugar ocupa Bahía en el mapa bonaerense

Bahía Blanca cuenta con 3.710,72 hectáreas en manos extranjeras, equivalentes al 2% de las 192.659,35 hectáreas que conforman la superficie total del partido, según los datos publicados por el Observatorio de Tierras del Conicet.

La proporción local se encuentra por debajo de la registrada en los distritos bonaerenses con mayor incidencia de capitales foráneos. En toda la provincia de Buenos Aires, el relevamiento contabilizó 289.802 hectáreas extranjerizadas dentro de 28 municipios analizados, que reúnen 3.530.118 hectáreas. La participación alcanza así el 8,21%.

Campana encabeza el listado, con 11.935 de sus 23.743 hectáreas bajo propiedad extranjera, lo que representa el 50% de su territorio. Le sigue Zárate, con un 25% y 12.003 hectáreas.

Luego aparece Benito Juárez, con el 13% y 67.951 hectáreas, mientras que Exaltación de la Cruz, Almirante Brown y Presidente Perón alcanzan el 12%. Ezeiza registra un 11%.

Al considerar la cantidad de hectáreas y no el porcentaje, Benito Juárez ocupa el primer lugar, seguido por General Villegas, con 38.658; Balcarce, con 26.841; Guaminí, con 24.947; y Leandro N. Alem, con 16.113.

El Observatorio fue creado por investigadores y docentes vinculados a la Universidad de Buenos Aires y otras instituciones, en medio del debate sobre una eventual modificación de la Ley de Tierras Rurales. Sus integrantes calificaron la situación nacional como un escenario “preocupante”.

En el país, alrededor de 13 millones de hectáreas, equivalentes al 5% del territorio argentino, pertenecen a extranjeros. Los especialistas advirtieron que “el dato nacional oculta situaciones mucho más críticas” en regiones con recursos estratégicos, como agua dulce, minerales o corredores logísticos.

Además, 36 departamentos argentinos ya superan el límite establecido por la legislación vigente. Cuatro de ellos presentan niveles superiores al 50%.

El Observatorio aclaró que la base de extranjerización fue elaborada con información del Registro Nacional de Tierras Rurales, obtenida mediante un pedido de acceso a la información pública, y contiene datos actualizados al 6 de agosto de 2025.

Fuente: DIB / LB24