Impuesto inmobiliario: a quiénes alcanza la duplicación de la última cuota del año

La última cuota del Impuesto Inmobiliario en sus dos versiones (urbano y rural) se verá duplicada en su valor para la categoría de propiedades de mayor valuación fiscal.

El gobierno de la Provincia informó que, en el caso del Inmobiliario Urbano Edificado, el adicional se aplica cuando la base imponible del inmueble supere los $31.465.000. En el Inmobiliario Rural, cuando esa base imponible de tierra libre de mejoras supera los $39.096.756.

Puesto de otro modo, en el Urbano Edificado, el adicional alcanzaría, según la provincia, a 8,72% de las 5.335.124 partidas. En el Rural llegaría a 12,01% del total.

Este pago adicional fue establecido como disposición especial en la ley impositiva 2024 -que se votó en 2023 con apoyo del oficialismo y sectores de la oposición. Debía durar solo un año, pero aún está vigente porque esa ley fue prorrogada luego de que la Legislatura no aprobara el proyecto de fiscal -y el Presupuesto- de Axel Kicillof para el año pasado, que lo eliminaba. Tampoco figura en esas iniciativas para el año próximo, que aún está en debate en el parlamento provincial.

El monto adicional tiene topes diferenciados según el tipo de inmueble: en el Impuesto Inmobiliario Urbano Edificado, el adicional no puede superar el 20% del impuesto anual determinado para el período. Para el Impuesto Inmobiliario Rural (componentes básico y complementario), el incremento máximo es del 25% sobre el impuesto liquidado.

Es importante tener en cuenta que el pago del Urbano Edificado (cuota 5) vence el 25 de noviembre de 2025 y el Rural el 18 de diciembre de 2025.

Fuente: DIB