Presentaron el proyecto para renovar el Mercado Municipal: "Va a revitalizar todo el sector"

El Municipio presentó esta mañana el proyecto para la puesta en valor del Mercado Municipal y su entorno, una intervención que se desarrollará mediante un esquema de participación público-privada y que requerirá una inversión estimada en más de $9.000 millones.

Los detalles fueron brindados en una conferencia de prensa realizada en la Sala Estomba del Palacio Municipal, encabezada por el intendente Federico Susbielles, junto con el secretario de Obras Públicas, Gustavo Trankels, y el secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni.

Susbielles explicó que el proyecto es el resultado del concurso nacional de ideas impulsado por la gestión y del posterior trabajo técnico para transformar la propuesta ganadora en una iniciativa ejecutiva y licitable.

“Queremos recuperar el Mercado Municipal no solamente como patrimonio histórico, sino también como un espacio para los bahienses”, sostuvo el jefe comunal. Además, indicó que durante los próximos 90 días se terminarán de definir los pliegos y las condiciones del llamado a licitación.

El modelo contempla que el adjudicatario realice obras de recuperación del edificio y de los espacios públicos vinculados al mercado. Como contraprestación, obtendrá una concesión para explotar los locales gastronómicos, comerciales y culturales que se habilitarán en el lugar.

El plazo de esa concesión todavía no fue establecido. Para definirlo, el Ejecutivo abrirá en los próximos 30 días una ronda de consultas con potenciales inversores y actores locales de los sectores gastronómico y comercial. “Los oferentes deberán hacer una obra conforme a lo que plantea el Municipio, resguardando el patrimonio y poniéndolo en valor para la comunidad. A cambio, tendrán la explotación de los distintos espacios”, señaló Susbielles.

La intervención abarcará más de 11.000 metros cuadrados y tendrá un plazo estimado de ejecución de entre 18 y 24 meses. La intención oficial es que el edificio recuperado pueda estar en funcionamiento para el bicentenario de Bahía Blanca.

El proyecto contempla renovación completa de instalaciones eléctricas, ventilación, servicios y mecanismos de seguridad. También incorporará nuevas escaleras de evacuación, criterios de accesibilidad y soluciones vinculadas con el uso de energías renovables.

La propuesta incluye la utilización de la planta baja, el entrepiso y la azotea, aunque esta última tendrá restricciones de capacidad por cuestiones de seguridad. En el interior podrían funcionar más de diez espacios gastronómicos y comerciales, además de sectores destinados a actividades culturales.

Trankels detalló que la elaboración del proyecto demandó más de doce meses de trabajo y la participación de 13 profesionales. En total, se destinaron 7.000 horas y se confeccionaron 360 planos, más de 1.400 páginas de informes técnicos y alrededor de 2.400 páginas de anexos. “Es un proyecto con certezas. Le da al Municipio una línea de trabajo sobre cómo intervenir el mercado y al inversor claridad sobre cada uno de los detalles constructivos y de servicios”, dijo el funcionario.

Zingoni, por su parte, remarcó que el objetivo no se limita a recuperar un edificio, sino que apunta a revitalizar un sector del centro histórico. “No se trata solo de rescatar un espacio, sino de llevar adelante el desarrollo de toda una zona”, afirmó.

La intervención también modificará la configuración de la Plaza Lavalle y los espacios verdes más cercanos. Según anticiparon las autoridades, se conservarán los árboles existentes, se eliminarán algunos desniveles y obstáculos y se generará una mayor apertura visual hacia el edificio.

Respecto de los antiguos comerciantes del Mercado, Susbielles aclaró que el establecimiento no volverá a funcionar bajo el anterior esquema de explotación municipal. Sin embargo, dijo que sería “un buen símbolo” que la comerciante que aún permanece en el lugar pueda formar parte del futuro proyecto.

El intendente sostuvo que el Municipio no está en condiciones de afrontar directamente una inversión de esa magnitud, especialmente en el contexto de reconstrucción de la ciudad. Por ese motivo, defendió el formato público-privado como una alternativa para recuperar el edificio y reactivar el sector.

La intención del Ejecutivo es completar las consultas y la elaboración de los pliegos durante los próximos meses para realizar el llamado a licitación antes de que finalice el año.